생생 생활정보

가난한 농부의 아들로 태어나 서울에서 35년 동안 일하며 살아온 저자는 일하는 내내 즐거움을 찾지 못했다. 결국, 그의 최종 목표는 고향으로 돌아가서 자신이 하고 싶은 일을 하며 즐거움을 찾는 것이 되었다. 결국 지금 나의 최종의 목표는 다시 고향으로 돌아가서 내가 하고 싶은 일을 하면서 일하는 내내 즐거움을 찾은 것이 목표가 되었다. 그래서 공감이 가는 책이 있어서 소개하고자 한다. 바로 “세이노의 가르침”이라는 책이다. 세노이의 가르침에서 지혜를 찾아보았습니다. 첫째, 개인적 성장에 집중하며, 이를 통해 능력을 개선하는 것이 중요하다. 외부 결과 보다는 내부에서 성장을 찾는 것이 중요하다. 이는 성공을 위한 길이다. 화가처럼, 우리는 지식과 능력을 개발해야 한다. 계속해서 공부하고 노력하며, 이를 통..

생활정보 2024. 1. 7. 23:26

중년이 되고 어느정도 자산이 모이거나 수익형 부동산을 관리하는 경우가 올수 있습니다.사실 서민들이 수익형 부동산은 다음과 같이 나눌 수 있습니다. - 오피스텔 투자- 다가구 주택- 상가건물(근린생활시설 등) 이정도 일것입니다. 오늘 알려 드리고자 하는 것은 이런 건물을 관리하거나, 또는 입주자의 경우에 대하여전기요금을 어떻게 책정하는지를 알려 드리고자 합니다. 전기요금은 크게 입주자별 검침에 의해 책정된 전용부분의 사용료가 있으며건물 전체의 운영관리를 위한 공용부분에 대한 사용료가 있습니다. 다시 말하면 세입자나 입주자는 본인들이 직접 사용한 전용부분 사용요금과 공용부분 전기사용료를 납부해야 하는 경우입니다. 한전에서 전기요금을 청구기 위해서는 전기를 얼마나 사용하는지 검침을 해야 하는데 검침의 주체가 ..

생활정보 2024. 1. 1. 15:15

안녕하세요, 파파스위드입니다. 새로운 해인 2024년 갑진년이 밝아왔습니다. 해가 바뀌면서 모두들 새로운 시작과 기회를 기대하며 각자의 일상에 활력을 불어넣고 있을 것 같아요. 이런 시기에는 일반적으로 많은 분들이 선배, 후배, 동료, 그리고 가족들에게 새해의 인사를 전하며 심심치 않게 분주해지곤 합니다. 그리고 그 인사는 대개 덕담, 인사말, 그리고 새해 이미지를 통해 전해지곤 하죠. 따라서 저는 이번에 제가 받은 새해 인사 이미지와 글이 함께 작성된 자료들을 모아 여러분들과 공유하고자 합니다. 이 자료들을 통해 여러분들도 조금이나마 새해의 기운을 느끼고 새로운 한 해가 시작되는 이 기쁨을 함께 나눌 수 있으면 좋겠습니다. 티스토리 구독자 여러분들께서도 새해 푸른 용의 기운을 듬뿍 받으시고, 하늘 높이..

무료서식 2024. 1. 1. 08:05

안녕하세요 파파스위드 홈페이지 입니다. 오늘이 2023년 마지막날을 맞이하여 좋은 자료 추천 드리고자 합니다. 이맘때면 부지런하신분들은 선배, 후배, 동료, 고마운분들, 그리고 가족들간의 덕담과 인사말과 더불어 새해 이미지를 통하여 분주하게 바쁠 것 같네요. 새해 인사말은 대상별 샘플을 만들어 놓았어요 그래서 파파스위드을 많이 방문해 주시는 분들께 특별한 선물을 드리고자 합니다. 바로 좋은 새해 인사말과 이미지를 사용하시기 쉽게 제공하고자 합니다. 사용방법은 그냥 이미지 그대로 SNS에 올리고 별도로 인사말 올리시면 될 것 같네요. 2024년이 무슨해인지 많이들 궁금해 하시네요. 바로 갑진년이라고 합니다. 육십간지의 41번째로 푸른색의 '갑'과 용을 의미하는 '진'이 만나서 푸른 용의 해, 청룡의 해를 ..

무료서식 2023. 12. 31. 17:16

위촉이란 직무나 직책 등을 타인에게 부여하거나 의뢰하는 것을 의미하며, 이는 위탁과 유사한 개념을 가지고 있습니다. 이러한 위촉의 일환으로서 '위촉장'이라는 것이 존재하며, 이는 개인에게 특정 직무나 직책을 맡기는 것을 공식적으로 알리기 위한 서식입니다. 위촉장은 위촉의 대상이 되는 당사자에게 특정 형식의 서류로서 제공되며, 이를 통해 위촉하였다는 사실을 알리는 것이 주된 목적입니다. 이는 특정 개인에게 의무와 권한을 부여하는 것을 의미하며, 이러한 권한의 부여는 공식적이고 법적인 효력을 가지게 됩니다. 위촉장은 다양한 목적으로 작성될 수 있습니다. 대부분의 경우, 누가 누구에게 어떤 일을 하도록 하거나 어떤 권리를 부여하고 그에 따른 책임을 부담하도록 하는 내용을 포함하게 됩니다. 따라서 위촉을 하는 ..

생활정보 2023. 12. 27. 22:13

이번 글에서는 상가임대차보호법에 나오는 용어 중 아주 중요한 "환산보증금'에 대하여 알아 보기로 합니다. 내용은 아래와 같은 내용을 다루고자 합니다. 1.환산보증금이란? 2.환산보증금을 산출해야 하는 이유? 3.환산보증금을 산출하는 방법? 4.상가건물임대차보호법에 의하여 보호받을 수 있는 환산보증금 범위? 5.환산보증금을 초과하는 임차인은 어떠한 법적 보호도 받을 수 없나요? 위의 내용들은 계약계약시부터 계약이해지 되는 날 까지 지속적으로 따라다니게 되어 있으니 더욱 정확하게 이 개념들을 이해 하여야 할 것으로 봅니다. 환산보증금이란? 상가임대차보호법 에서 보증금과 월세 환산액을 합한 금액을 말한다. 임차인이 임대인에게 지급한 보증금과 매달 지급하는 월세 이외에 실제로 얼마나 자금 부담 능력이 있는지를 ..

생활정보 2023. 12. 24. 22:21

이 자료에는 소상공인(상가임차인) 및 건물주(임대인) 그리고 부동산중개사들이 서로간 꼭 알고 있어야 하는 상가건물 임대차계약서에 대한 서식을 소개해 드리고자 합니다. 즉 상가임대차법(상가건물임대차보호법)에 의한 표준임대차계약서(상가건물표준임대차계약서)와 이를 보완한 상가건물임대차계약서를 제공함으로서 좀더 효율적인 상가건물임대관리를 할 수 있는 자료를 제공하고자 합니다. 당부 드리는 말씀은 임대인이나 임차인이 되실 분들은 반드시 아래 내용들을 꼼꼼하게 읽어 보시고 필요한 자료를 다운로드 받아서 사용하시기를 당부드립니다. 자료내용 1. 상가임대차보호법에 의한 표준권고 된 상가건물표준임대차계약서 자료내용 2. 표준권고 된 상가건물표준임대차계약서 + 보강된 상가건물임대차계약서 한글자료 다운로드 받기 : 위의 두..

무료서식 2023. 12. 23. 11:42

각종 업무서식 생활문서서식 무료다운로드 블로그 입니다. 제1조 위 부동산의 임대인과 임차인 합의하에 아래와 같이 계약함. 제2조 위 부동산의 임대차에 있어 임차인은 보증금을 아래와 같이 지불키로 함. 자료는 무료이니 다른 화일들도 다운로드 받아 보시면 바로 열립니다. 형식은 용도별 조금씩 다를 수 있습니다. 화일 무료 다운로드 받기 (이미지 샘플...) 제3조 위 부동산의 명도는 년 월 일로 함. 제4조 임대차 기간은 년 월 일로부터 ( )개월로 함 제5조 월세금액을 매월 ( )일에 지불키로 하되 만약 기일내에 지불치 못할시에는 보증금 액에서 공제키로 함. 제6조 임차인은 임대인의 승인하에 개축 또는 변조할 수 있으나 계약 대상물을 명도시에는 임차인이 일체 비용을 부담하여 원상복구 하여야 함. 제7조 임..

생활정보 2023. 12. 19. 21:16